鐵氟龍加工工廠

最新消息 首頁 最新消息
 
調查稱中國越來越多工薪族開始貸款 近九成是住房信貸
2017.12.20

文章来源:http://www.fang.com/news/2017-12-16/27379096.htm?_t=t

港媒稱,根據一項全國調查,中國家庭的負債沒有美國和日本多,但是隨著越來越多的工薪族開始借款,承擔的財務風險有增無減。據香港《南華早報》12月12日報道,這項調查從今年7月至9月進行,涉及4萬多個家庭,其結果反映了中國的消費信貸迅猛增長。這個問題可能影響中國經濟的未來,并對全球經濟再平衡產生影響。調查顯示,截至2017年9月底,中國家庭貸款余額占國內生產總值(GDP)的比值從2009年底的23.7%猛增到52.6%。研究人員說,雖然家庭負債在全國總體債務中所占比值仍很小低于美日等發達經濟體家庭貸款余額占GDP60%的比值,但這帶來的償債風險是中國不能忽視的。報道稱,這項調查由位于成都的西南財經大學下屬的中國家庭金融調查與研究中心以及消費信貸公司中騰信聯合進行。調查還分析了占中國人口26%的工薪階層的消費信貸意向。調查發現,工薪家庭平均總信貸需求額為26.5萬元(約合4萬美元),其中22.5萬元通過住房信貸獲得。不過調查發現,截至9月底,工薪家庭平均實際信貸額為12.5萬元,其中86.3%是住房信貸。報道稱,根據調查,它們的債務結構與家庭資產相稱,住房是78.2%工薪家庭的資產。這些家庭即指至少一名家庭成員賺取穩定薪資的家庭從銀行以及親朋好友借款。調查顯示,這些工薪階層大約70%年收入超過3萬元,他們有許多屬于80后、90后。10%的工薪階層年收入在10萬元以上。據國家統計局數據顯示,2016年,中國人均可支配收入為23821元。報道稱,買房仍然占中國家庭信貸的絕大部分,但消費信貸增長快于房貸,這使小額信貸業務增長迅速。小額信貸最近受到金融監管部門的審查。從2013年至2017年,工薪家庭的消費信貸年均復合增長率為25.7%,房貸年均復合增長率為20.2%。不過,仍有很多中國人的信貸需求得不到滿足。中騰信董秘魏昆說:中國有大量缺乏征信記錄的人群得不到金融服務,即便是有信用卡的工薪階層,也存在很大的信貸缺口。報道稱,調查還發現,工薪階層更喜歡從互聯網金融服務供應商而非傳統銀行借款,平均貸款額為4000元,很少有人說他們逾期還款。研究人員發現,有貸款的中國家庭65%借款額不到年收入的兩倍。資料圖片:這是一家銀行的貸款申請處【延伸閱讀】美媒稱中國借貸熱潮改變百姓生活方式:開始超前消費參考消息網10月2日報道美媒稱,一度以存錢而非花錢聞名的中國消費者,也在快速借貸。據美國《紐約時報》網站9月27日報道稱,李靜(音)生活在中國工業地區之中,屬于一個有數百萬之眾且仍在增長的群體的一分子,他們在借助抵押貸款和信用卡為自己的中產階級生活方式提供資金支持。過去兩年間,這位33歲的汽車推銷員和丈夫入手并裝修了一套12萬美元(1美元約合6.6元人民幣本網注)的公寓,還以每輛三萬美元的價格買了兩輛新車。報道稱,李靜和丈夫以傳統方式積攢了家財。他們在2003年結婚時購入了一套兩居室公寓。她丈夫的單位分了一套房子。他們又購買了第三套房子,作為一種投資。隨后房價飆升,李靜和丈夫將房產變現。他們賣掉前述三套房,買了一套寬敞的三居室公寓自住,并花費三萬美元進行裝修。他們還買了一輛大眾途觀和一輛本田雅閣。抵押貸款幫助他們支撐著這種生活方式。李靜知道不是只有他們這么做,她說她的客戶中有將近1/3是貸款消費。2006年我剛買第一輛車的時候,我們小區里基本上沒人有車,李靜說。但我現在回家,路都擠滿了,找停車位真非常難。為了付清款項,他們申請了為期10年的抵押貸款,每月拿1/3的收入還貸在一個以前習慣于幾乎完全用現金進行交易的國度,這樣的債務額一度被認為高得不同尋常。我把貸款看作是一種存款,李靜說,這樣10年后我就存下了一套自己的房子。報道稱,就數額而言,住房抵押貸款占中國新增家庭貸款的絕大部分。從百分比來看,汽車貸款增長得更快。此外,在這個崇尚現金交易或線上交易的國家,信用卡債務規模日益增大。有跡象表明,中國正在一些地方采取行動控制抵押貸款的發放,這在某種程度上是為了降低居住成本。過去一個星期里,北京的一些銀行開始提高抵押貸款利率。在越來越多的大城市里,銀行開始采取措施,不鼓勵利用個人貸款進行房地產投機。需要說明的是,多數經濟學家認為中國消費信貸激增是一件好事。中國家庭的債務水平遠遠低于大手大腳的美國人,美國家庭的債務規模相當于該國年度經濟總產值的3/4。按照中國政府的設想,有朝一日,中國會像美國一樣,讓居民對房、車、家電的消費成為本國經濟增長的一個主要驅動力。為此,中國家庭需要有更好的抵押貸款和信用卡辦理渠道,以及提高自身購買力的其他方法。在齊齊哈爾,當地居民稱,信貸幫了大忙。買房一度只能付現金,但現在很多人都會付20%至30%的首付款,剩下的則申請抵押貸款。現在當然更多人會貸款買房,房產經紀人符世強說。他們可能想換個大房子或者做點生意。另一名房產經紀人趙瑩說,他常在超市和商場里使用信用卡,去年借助零利息貸款買了一輛2.1萬美元的豐田威馳轎車。他說他名下的公寓是用現金購買的,但下次再買房,他不會這樣做了。我肯定會貸款的,趙瑩說。貸款非常方便,我還能拿閑錢干些投資。

關鍵字標籤:何謂民間代書

鐵氟龍加工工廠專門製造鐵氟龍、鐵氟龍墊片、閥門產品如蝶閥、氣動閥、開關閥,技術精良,
並提供良好的故障諮詢服務。
空壓機、銑床加工、封口膜塑膠袋、Microwave PCB、Industrial PCB